/
【その他】
-
-
-
- 利回り
- 表面8.05%
- 土地面積(坪数)
- 113.59㎡(34.36坪)
- 築年月
- 1987年3月(築39年)
- 価格
- 2,980万円
- 利回り
- 表面8.05%
- 建物面積(坪数)
- 79.98㎡(24.19坪)
- 土地面積(坪数)
- 113.59㎡(34.36坪)
- その他面積
- -
-
- - 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 地目 / 地勢
- 宅地 / 平坦
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 建物構造 / 総戸数
- 木造 / -
- 建ぺい率 /
容積率 - 60%/160%
- 築年月
- 1987年3月(築39年)
- 駐車場 / 月額
- 無 / -
- 接道状況
- 一方(南 私道 1.8m 間口 1.3m)
- その他
法令上の制限 - -
- 取引態様
- 仲介
- 現況
- 賃貸中
- 引渡し
- 相談
- 管理会社 /
管理組合有無 - - / 無
- その他条件
- メンテナンス費用月:1万6,500円 インターネットサービス費用月:9,900円
- 取引条件の
有効期限 - 2026年08月23日
- 設備条件
-
- 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / インターネット対応 / 南道路
- 設備(その他)
-
-
-
- 物件番号
- 106409869
- 管理コード
- -
- 情報更新日
- 2026年08月09日
- 次回更新予定日
- 2026年08月23日
- 取扱会社
-
- 新川不動産企画株式会社
- 東京都中央区新川１丁目9-14 CREAL茅場町 201
- TEL:0332062150
- 東京都知事 (1) 第106762号
（公社）首都圏不動産公正取引協議会
（公社） 全日本不動産協会
（公社） 不動産保証協会
- 備考
- ・表面利回り約8.05％
・6戸満室稼働中（賃貸中）
・京王線「千歳烏山」駅徒歩12分
・1K×6戸の収益アパート
・レオパレスとのサブリース契約あり
・土地約34.36坪
・第一種中高層住居専用地域の閑静な住宅街
・コンビニ・スーパー徒歩圏内で生活利便性良好
・1987年築・木造2階建
・再建築不可
セールスポイント
表面利回り約８．０５％・６戸満室稼働中！！
※レオパレスとのサブリース契約あり
京王線「千歳烏山」駅徒歩１２分
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
よく見られている物件
世田谷区北烏山３丁目アパート
2,980万円
-
-（79.98㎡）
川田 悠司
レオパレスとのサブリース契約が締結されており、安定した賃料収入が期待できる物件です。表面利回りは約8.05％と、収益性にも魅力があります。
間取りは1K×6戸。周辺にはコンビニ・スーパー・飲食店など生活利便施設が充実しており、単身者の賃貸ニーズが見込める立地です。
第一種中高層住居専用地域の落ち着いた住環境に位置し、将来的な資産保有としてもご検討いただけます。
※本物件は再建築不可です。詳細は担当までお問い合わせください。