双秀ビル

4,598万円

東京都新宿区高田馬場4丁目40-13

西武新宿線「下落合」駅徒歩10分

東西線「落合」駅徒歩10分

山手線「高田馬場」駅徒歩11分

価格
4,598万円
間取り
1LDK
向き
南東
所在地
東京都新宿区高田馬場4丁目40-13
交通

西武新宿線下落合」駅 徒歩10分

東西線落合」駅 徒歩10分

山手線高田馬場」駅 徒歩11分

専有面積
35.55㎡
築年月
1989年3月(築37年)

現地案内会

日時 2026年8月1日 ~ 2027年1月31日  10:30 ~ 18:30
  • ※事前に必ずお問い合わせください
  • ※平日のご見学も可能です。お気軽にご相談ください。

    実際に現地をご覧いただきながら、
    室内の広さ・陽当たり・周辺環境などを
    ゆっくりご確認いただけます。

    リフォーム中の場合でも、
    工事状況に応じてご案内可能です。

    混雑を避けるため、
    事前のご予約をおすすめしております。

    ◆住宅ローン相談も同時に承ります
    ・月々の支払いはいくらになる?
    ・いくらまで借入できる?

    など、お客様に合わせた資金計画を
    無料で作成いたします。

    金融機関と連携し、最適な住宅ローンのご提案も可能です。

    ◆不動産売却相談も受付中
    住み替え・相続・資産整理など、
    売却に関するご相談も承ります。

    ・無料査定
    ・販売戦略のご提案
    ・住み替えスケジュール相談

    など、幅広くサポートいたします。

    ◆こんな方におすすめです
    ・まずは物件を見てみたい
    ・住宅ローンについて相談したい
    ・周辺環境を確認したい
    ・他の物件とも比較したい

    お気軽にお問い合わせください。

物件の特徴

  • バストイレ別

  • オートロック

セールスポイント

住居としてはもちろん、事務所利用や投資用としてもご検討いただける、柔軟性の高い1LDKです。

約9.5帖のLDKと約4.4帖の洋室は、それぞれバルコニーに面した開放感あるレイアウト。広々としたバルコニーからは空を身近に感じられ、都心にありながらゆとりある暮らしをお楽しみいただけます。

担当者のコメント

羽場 大地

物件へのご質問や詳細につきましては担当の羽場(はば)までお気軽にご連絡ください。

初めてのお住まい探しは、不安なことや分からないことも多いかと思います。

「住宅ローンはいくら借りられるの?」「毎月の支払いはどのくらい?」「諸費用って何がかかるの?」など、どんな些細なことでもお気軽にご相談ください。

物件のご紹介だけではなく、住宅ローンのご提案や資金計画、購入までの流れも分かりやすくご説明いたします。

お客様一人ひとりのご条件やライフスタイルに合わせて、安心してお住まい探しを進めていただけるよう全力でサポートいたします。

「まだ探し始めたばかり」という方も大歓迎です。
まずは情報収集からでも、お気軽にお問い合わせください。

お客様のお問い合わせ心よりお待ちしております。

基本情報

管理費
5,800円
修繕積立金
4,300円
修繕積立基金
-
間取り / 詳細
1LDK
洋室 4.4帖/LDK 9.5帖/和室
向き
南東
専有面積
35.55㎡
バルコニー面積
-
その他面積
-
-
-
所在階 / 階建て
4階 / 9階建
建物構造
鉄骨鉄筋コンクリート
築年月
1989年3月(築37年)
種別
中古マンション
駐車場 / 月額
無 / -
土地権利
所有権
土地
(敷金 / 保証金)
- / -
国土法届出要否
不要
接道状況
-
用途地域
商業
地勢
平坦
都市計画
市街化区域
現況
空家
引渡し
相談
取引態様
専任媒介
棟総戸数
36戸
管理形態
管理会社に一部委託
管理会社 /
管理組合有無
千代田土地建物 / 有
リフォーム
    2026年10月
    キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室
取引条件の
有効期限
2026年09月06日

設備条件

設備条件
  • ペット相談 / 楽器相談 / 陽当り良好 / リフォーム済 / リノベーション済 / 事務所可 / 眺望良好 / 現地案内会 / バルコニー / ルーフバルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 駐輪場 / システムキッチン / バス・トイレ別 / オートロック
設備(その他)
    -

その他

物件番号
106250476
管理コード
-
建築確認番号
-
情報更新日
2026年08月23日
次回更新予定日
2026年09月06日
取扱会社
  • 新川不動産企画株式会社
  • 東京都中央区新川1丁目9-14 CREAL茅場町 201
  • TEL:0332062150
  • 東京都知事 (1) 第106762号

  • (公社)首都圏不動産公正取引協議会
    (公社) 全日本不動産協会
    (公社) 不動産保証協会

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5,800円

1LDK(35.55㎡)

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